本文作者:yezi666

中国铁建花语前湾(楼盘)百科

yezi666 11-25 17
中国铁建花语前湾(楼盘)百科摘要:   上海的中心地位,其实正在从传统市区往虹桥转移了。  为什么选择中国铁建花语前湾?  第一,虹桥的枢纽职能。  此前据官方统计预测,2024年春运期间:虹...

  上海的中心地位,其实正在从传统市区往虹桥转移了。

  为什么选择中国铁建花语前湾?

  第一,虹桥的枢纽职能。

  此前据官方统计预测,2024年春运期间:虹桥枢纽预计到发总量2200万人次,占上海全市对外交通总量的52%。

  日均到发客流55万人次,同比2023年同期增长40%,较2019年同期增长12%。

  如今不少人对于上海的初印象,就是虹桥以及周边的商业。虹桥已经成为了上海的一张新名片。而这,就是虹桥作为长三角一体化中心的地位体现。

  第二,虹桥的产业职能。

  虹桥国际中央商务区建设三周年来,税收实现三年复合增长率20%以上,主要经济指标高于全市平均水平。

  累计引进总部类企业超500家、去年引进的重点产业和投资类项目同比增长54%。

  这里已经是上海经济发展的强劲活跃增长极,也是上海未来的新中心。

  而闵行前湾,则是整个虹桥的宠儿。

  这是虹桥唯一一个整体开发,并且受限高影响很小。整个区域内各方面的资源更是拔尖。如果问外环放开限购后谁更值得买,前湾一定是第一选择。

  而作为前湾板块唯一的新房项目,中国铁建花语前湾又如何能错过呢?

  在上海,地铁无疑是传递价值、外溢需求、运输财富的血管。

  所有更具价值和潜力的板块,都是多轨交环绕的区域,例如徐家汇、前滩以及莘庄等区域。

  而前湾同样是一个三轨交环绕的区域,这在700万级中首屈一指,汇聚四面八方人流、购买力,高通达性也能更好激活未来商办势能。

  前湾将是大虹桥新交通中心。

  其中,示范区线(建设中)连接长三角和虹桥枢纽;

  13号线西延站(建设中)13号线向东可去市区,横穿长风、武宁、南京西路,还能通过换乘直达静安寺、徐家汇等城市CBD。

  地铁25号线(规划中)则是直通长宁古北、徐汇等区域。

  更重要的是,这三条轨交都将经过前湾并交汇在芳乐路站,距离中国铁建花语前湾直线约680米。

  要知道,地铁房只有实现步行进站才有意义。

  而一个项目步行范围内汇聚三条轨交,如此高的轨交覆盖度放眼全市都是佼佼者。

  除了轨交外,花语前湾在生活方式方面的表现,与其他约700万级新房完全就是两个档次。

  项目周边的资源能级之高、规划之完善、距离之近,是真正匹配市区千万级豪宅的存在。

  商业方面:花语前湾西侧就是开市客和在建的前湾印象城MEGA,集齐两大王炸商业。

 —市客周末流量很大,而如果你是花语前湾业主,不用堵车,步行过去即可。

  根据印力集团的信息,前湾印象城MEGA将“国际化社交度假漫游湾”的核心DNA融入建筑设计、主题嘲、品牌等各个方面,并将重塑在地文化的活性与个性,构建混合文化、艺术、时尚、建筑、商业、饮食文化和自然生态的国际生活新图景,计划于2025年开业。

  还有上海超极合生汇,预计2025年竣工。等花语前湾交房,前湾大型商业配套基本都能落地了。

  医疗方面:项目步行范围内新虹桥国际医院中心,其中包含华山医院(西院)在内的10家医院、1家医技中心数十个特色门诊,医疗配套之完善,能级之高,上海罕见。

  教育方面:周边还有华师大7所学校!

  早在板块起步阶段,华漕镇管理部门就和华师大教育集团签署合作框架协议,合作共建7所公办学校,包含幼儿园到初中的十二年教育。

  此外,前湾还拥有美、新加坡、韩、英、台商子女学校、诺德安达双语学校等7所外国语学校。

  这个配套资源的含金量,以及带给花语前湾业主的生活舒适度,全市罕见。对于约700万级的购房者来说,真的找不到更好的。

  对于寸土寸金的上海,生态永远是稀缺且昂贵的词。

  在前湾,政府规划了约100万方前湾公园,10倍于陆家嘴中心绿地的体量。

  未来,这座百万方的公园将深度融入上海“一江一河”大生态空间格局,成为上海西翼重要的生态建设地标。

  同时,前湾成为长三角生态绿色会客厅和世界级滨水中央公园的重要载体。

  这个生态体量和能级直逼碧云等老牌生态住区。

  更重要的是,根据聚力华漕的消息,前湾公园中的前湾广场即将完工,拥有约1.3万方中央大草坪。

  清晨,下楼去公园就可以展开一场环湖慢跑,每一次深呼吸都是清鲜的畅快。

  傍晚,都市霓光交相辉映,在落日余晖下沿湖游步。

  这种生活可能会成为你在花语前湾的日常。

  关于社区,有一点说在前面:

  项目艺术示范区已经实景呈现,整个项目的很多细节大家已经能在现炒到。

  你再也不用站在沙盘前憧憬,可以一边徜徉美丽的示范区,一边想像未来美好蓝图。这是中国铁建作为央企的担当,也是对于花语前湾产品力的信心。

  再看项目内部,公区的标准非常高,且处处透露着:“让居者在城市快节奏生活中能够感受到静下来、慢下来的感受,在独处中治愈身心。”

  比如,双面环河,将宜居属性发挥到极致:

  项目汲取城市水系成为日常的风景,约350米滨水景致营造河流半环绕之势,同时地块远离主干道,U型公共绿地围绕,营造了闹中炔、亲近自然的生活方式。

  独有的新江南风格:

  花语前湾于约23万方土地之上,以一轴三带四园,打造现代东方风格的写意景观,让家园温度可感可视化的同时,也让项目贴合前湾“东潮西溯”特征。

  项目规划“一轴三带四园”景观布局、约800㎡阳光草坪、三大中心花园、生态景观一应俱全,在花语前湾,生活是极其丰富多彩的,两块地块中间设有260米长邻里生活街区,约4000㎡公共街区配套,极大便利了业主生活娱乐购物需求,将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。

  别开生面的架空层:

  架空层不仅放置了沙发,供简单的会客,接待。更精心打造中西厨设备及手工桌区域,可满足业主不定时举办VIP活动,比如亲子厨房、烘焙体验、艺术插花、手工制作灯笼、水吧接待等。

  在我看来,这很有趣也很有品味,回家经过这样的架空层,能让业主在繁忙生活中享受片刻闲适;你下楼就能找到志同道合的朋友,可以惬意社交、娱乐、运动。

  强烈的尊贵感和归家仪式感:

  项目主入口仿照五星级酒店打造环岛式落客区,超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂。

  毫无疑问,不管是仪式感、实用性还是宜居度,花语前湾都做到了极致。

  这足以媲美市区千万豪宅新江南风格社区,谁能不心动?

  户型方面,项目主推的建面约101㎡3房创新户型,具有引领潮流的意义:

  LDKG设计让客、餐、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”,几个功能区独立又互通,将空间功能进一步放大。

  与竞品相比,该户型客厅阳台间无剪力墙,全通透无遮挡。功能空间的扩容,增加采光与通风,丰富生活的创造性。

  全卧飘窗设计,向外延展空间的同时,拓宽景观视野。

  此外,不封阳台,户型附加值高,可享受的空间也更多。

  项目本次一共推出5种户型,户型多元,选择面大,总有一款适合您。

  说完户型,再来看看大家都非常重视的室内。

  在这方面其实大家都很卷,而花语前湾的出现,把室内的装修卷上了新的高度。

  项目全屋三大件配齐:东芝(或同等档次品牌)中央空调、威能(或同等档次品牌)地暖、松下(或同等档次品牌)新风。

  厨房配有方太三件套(或同等档次品牌)油烟机+燃气灶+12套嵌入式洗碗机。

  卫生间使用杜拉维特(或同等档次品牌)整体智能马桶、汉斯格雅(或同等档次品牌)花洒+龙头。

  武装到“美妆冰箱”的魔鬼细节:

  项目全屋配备入户玄关柜,内部活动板可调,鞋柜自带鞋柜精灵。

  厨房配备前端净水器、凉霸。在水槽下方还贴心设计檐口翻板收纳和拉篮。

  全屋墙布交付,甚至连局部免漆木饰面格栅+仿大理石岩板也是交付标准,诚意之高见微知著。

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