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二首房如何装修(二手房装修的流程有哪些)

yezi666 2023-12-09 112
二首房如何装修(二手房装修的流程有哪些)摘要: [db:Intro]...

装修可是个大工程,主要分六大步,前期设计—主体拆改—水电改造—木工工程—泥工工程—油工工程。只有懂装修流程了,之后才能监督装修工程,顺利验收工程。今天小编就给大家具体的介绍一下这六步装修流程!

1.前期设计

在前期设计中,主要就是对房间进行一次详细的测量。首先明确装修过程涉及的面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;然后明确主要墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

2.主体拆改

主体拆改是正式施工的第一个阶段,进入到施工阶段,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。

3.水电改造

水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。虽然装修工程完工后水电工程不会影响整体美观性,但是却关系着我们的日常用水用电,所以水电改造工程不管是选材还是施工都要严格遵守国家有关标准,水电改造完工后要立即验收,发现问题立刻找装修公司解决。若不及时验收,继续施工后,水电工程就会被覆盖。

4.木工

随着经济的发展,木工现在在家装中的占比越来越轻了,因为现在通常都会选择成品家具,用木工来打家具的人越来越少了,木工基本上就是包门套和安装踢脚线这类的活。

5.泥工

一般来说泥工是和木工同步进行的,泥工的工程很多,包括防水、贴砖、过门石和窗台石安装等等。在此阶段,厨卫防水做好后要先验收才能贴砖,有的装修公司根本就不会通知业主验收防水,直接贴砖,业主需要自己紧盯。此外,这个工程中还涉及到一些安装工程:过门石、大理石窗台的安装、地漏的安装、油烟机的安装。

6.油工

刷漆就是硬装的一个重要工程了,这个阶段不仅要给墙面刷漆,还要给一些木制家具刷漆。若是打算给房间贴壁纸,那么此区域的墙面处理只要做基层处理就可以了。

二手房怎么装修?老房翻新装修有什么技巧?

二首房如何装修(二手房装修的流程有哪些)

相对于新房装修来说,二手房装修是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别,如果想要做到最好的利用二手房装修的话,就必须要了解更多二手房装修设计知识。那么二手房该怎么装修?下面我们将为大家带来二手房装修设计要点,希望能够帮助到大家。

二手房该怎么装修?

二手房装修设计要点1、结构优化:

(1)二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间充分地利用起来

(2)拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等,增加和改善采光及使用率。

二手房装修设计要点2、水路优化:

(1)根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。

(2)把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。

(3)老旧的阀门总是关不严水,既不美观也不好用,最好更换为质量可靠的真空铜球阀。

二手房装修设计要点3、电路优化:

(1)许多上世纪90年代左右的楼房,照明与插座混用了一个回路,电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线,使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了,造成了其它电器都无法正常使用,另外这些旧房的电路都没有接地保护,根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害,这就更加需要彻底改造了。

(2)有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理,但增容部分一般仅限于空调回路,基本上能保证使用,但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面,严重影响墙面的整体美观性,这些线路也都要改造为暗线。

(3)这些旧房、老房子的配电箱设置一般都比较老旧,回路过于简单,并且各个回路的功率配比不尽合理,需要根据所有的用电设备的功率大小,规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路:总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。

(4)随着家庭使用的电器和灯具越来越多,有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么电器,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米,所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。

二手房装修设计要点4、弱电优化:

(1)有线电视,电话这些线路均要根据实际需要重新布线。

(2)增加卫星电视,并和局域网对接联机,因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。

(3)网络电视是将来的趋势,所以每个电视端口要增加一个网络接口,通过弱电箱里的路由器来分配。

(4)增加家庭弱电配电箱,路由器,电视分配器等都需要电源和相应的空间,有一个专门的弱电配电箱会方便很多。

二手房装修设计要点5、墙体优化:

(1)铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子,更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。

(2)对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层,然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。

(3)上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面,内部为粘结强度很低的混合砂浆,这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂,刮腻子之前更要提前做好防裂处理。

(4)内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。

二手房装修设计要点6、门窗优化:

(1)更换掉原有的不保温不隔音的门窗,如用中空玻璃平开(悬开)门窗替换掉老旧的推拉门窗,有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。

(2)把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。

二手房装修设计要点7、保温优化:

(1)一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。

(2)利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。

二手房装修设计要点8、防水优化:

(1)老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化,防渗漏效果大大下降。

(2)可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。

(3)防水完成后要在地面上放满水,进行24小时闭水试验,无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

以上就是小编为您带来的二手房该怎么装修?二手房装修设计要点的全部内容。

二首房如何装修(二手房装修的流程有哪些)

对于二手房的装修,首先需要根据房屋的实际情况和个人需求来确定装修风格和设计方案。在装修过程中,可以考虑以下几个方面的技巧。

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首先,要注意房屋的基本设施和结构是否需要维修或改造。例如,检查水电设施是否正常,是否需要更换管道或线路等。这些基本设施的维修和改造是装修的基础,也是保证居住安全和舒适的重要环节。

其次,要根据房屋的面积和格局来确定合理的空间布局。可以根据个人需求和喜好来规划房间的功能和使用方式,例如确定卧室、客厅、厨房等区域的位置和大小。同时,要注意保持通风和采光的良好条件,使房屋更加舒适宜居。

再次,要选择合适的装修材料和家具。可以根据个人喜好和预算来选择合适的地板、墙面材料、瓷砖等。在选择家具时,可以考虑实用性和美观性,同时也要注意与整体装修风格的协调。

最后,要合理控制装修的预算。根据当地的市场价,二手房的装修预算一般在每平米5000-10000元之间。具体的预算可以根据装修的规模和要求来确定,可以咨询装修公司或专业人士进行评估和报价。

总之,二手房的装修需要根据实际情况和个人需求来确定装修方案,并合理控制预算。在装修过程中,要注意基本设施的维修和改造、合理的空间布局、选择合适的装修材料和家具等方面的技巧。通过合理的装修,可以使老房焕发新的生机,提升居住的舒适度和品质。

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